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利率连续3年维持不变 不过通膨压力升温



利率连续3年维持不变,不过通膨压力升温,市场预期央行年底可能升息,如果升息一码,预估全台200多万房贷户,房贷利息要增加,而其中台北市平均房贷1036万元,每年要增加两万多的利息支出,对薪水不涨的受薪阶级来说,负担更重了。

拥有20年经历的房仲店长吴国源,得意洋洋先容自个在万隆的家,28坪的空间,大三房还有顶楼加盖,92年买的时候总价800多万,贷款8成,现在每个月本利要2万多元。

只是看到法人预测年底要升息,如果升息一码,用计算机一算,1年要多负担1万元,吴国源瞬间愁眉苦脸。

利率已经连续3年维持不变,加上通膨压力升温,央行总裁彭淮南也提醒,要注意利率调高风险,其实以全台房屋数有835万户,其中597万户没有贷款或已经还清,而剩下的200多万户,以升息一码来说,台北市的平均房贷1036万,1年利息要增加超过2万元。

尽管央行还没宣布利率调升,但公股银行的房贷利率已经反映出来,一般首购族利率从2%起跳,代表「1」字头房贷利率几乎绝迹,未来房贷户的压力只会越来越大。


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